住人集装箱，是活动板房的一种。这种住人集装箱以工地租用给工人居住为主，也有一些私人购买和租用的情况。南京集装箱租赁房的大优势是价格便宜。目前根据制造的不同可以分为三种类型，一种是改装式住人集装箱，一种是焊接式住人集装箱，还有一种是装配式住人集装箱。

改装式住人集装箱是利用二手集装箱改装而成，在二手集装箱四周适当位置开门窗，并在内部铺设地板，装修墙面和天花，让室内的环境更加适合居住，并让集装箱内部隔热隔音性能更上一个台阶。这种类型的集装箱租赁房特点是比较坚固，但价格较高，而且规格比较固定，宽度只有2.4米，目前一般只用在特定的场合，不适合大规模推广使用。

焊接式住人集装箱是目前使用多的住人集装箱类型，使用原材料进行制造，在数量上不受限制，而且价格要比改装式住人集装箱要便宜很多，可以大规模生产和使用，规格一般是6米长、3米宽，这样的规格更加容易推广使用，可以用在建筑工地上做集体宿舍，里面摆放4-5张上下铺铁床，中间留出一米宽的通道，这样可以更加充分的利用住人集装箱的空间，也让人们有更加充足的活动空间，可以更加舒适的生活。目前焊接式住人集装箱广泛用在建筑工地上，为人们提供宿舍、厨房、卫生间、办公室等各种不同用途的住人集装箱产品。

装配式住人集装箱兼具住人集装箱和活动板房的优点，模块化生产，将各个部分生产出来，再运输到现场进行组装，这样运输上面要更加方便，而且住人集装箱的坚固程度也能够得到证。这种类型的集装箱租赁房价格要更高一些，目前一般是用于出口，这样运输成本更低。