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欧宝体育娱乐app官方:自建房加层乱象背后是怎么回事?
发表时间:2022-10-04 06:38:56 | 来源:欧宝体育登陆首页 作者:张信哲签约欧宝体育 浏览量:

  北京时间4月29日12时左右,在湖南长沙发生特别重大居民自建房倒塌事故。至5月6日3时左右,现场救援工作结束,最终

  据相关报道,发生倒塌事故的住建房为6层半砖混结构,共八层。1楼是门面,2楼是饭店,3楼是放映咖啡馆,4-6楼是家庭旅馆,7-8楼是房主自住房。

  房主吴某及龙某、任某、薛某等4人涉嫌重大责任事故罪已被公安机关刑事拘留,案件在进一步办理中。

  从事发地附近的一些图片可以看到,周围的楼房多为6层结构,此外在此基础上继续“加码”的还不在少数。

  据了解,房子在2012年6月最初刚建起来的时候只有6层,后在2018年加盖至8层,除此外还在楼层内部加装电梯,再加上各楼层租户对于房屋内部的不同程度改动,最终导致了惨剧的发生。

  值得一提的是,最初的楼房采用的是“砖混+预制板”结构,而后续加盖的自住房采用混凝土结构,使得头重脚轻,极大增加了底部楼层的承受压力,为楼层不堪重负轰然倒塌埋下伏笔。

  根据2011年9月中华人民共和国住房和城乡建设部印发的《农村住房建设技术政策(试行)》文件第三章第十五条规定:

  因此农村自建房层数是不能超过5层的,而根据当地实际情况和周边环境来看,在监管宽松的情况下,楼层大多为6层,因此2012年最初的建房应该是符合相关规定的。

  根据长沙市望城区人民政府办公室印发《长沙市望城区个人建房管理办法(试行)》第三章第二十三条:

  申请加层的,由区住建局根据第三方检测意见对建筑加层的结构安全签署明确意见,街镇征求相邻住户书面意见后,按审定的修建性详细规划进行审批。

  其公司负责人谭某及技术人员宁某、汤某、刘某、龚某等人已被公安部门刑事拘留,案件正在进一步办理中。

  湖南湘大工程检测有限公司成立于2020年1月3日,而房屋质量鉴定机构最低等级(三级)要求满足从事房屋安全鉴定3年以上的条件。

  此外据报道之前该公司所出具的是针对4-6楼的家庭旅馆的虚假房屋安全鉴定报告,而对于底部楼层、地基及后续加盖楼层的相关报告暂未得见。

  事故发生地处于长沙医学院北门,人流量大,商铺众多,租赁需求高,手握高楼的屋主完全不用担心租不出去的问题,这样的情况下多盖一层就多一层收益,每年躺着收租,可谓一本万利。

  而且这些加盖的楼房在未来面临城中村拆迁的时候,还可以因多出的建筑面积获得额外的赔偿款,不少被利益蒙了心的人认为一举多得,何乐而不为?

  有一点令我不解,房主最后在上面加盖的楼层是用来自住的,住在在这样一个摇摇欲坠的高楼上“遗世独立”而洋洋得意,不知道是自信?还是无知?

  致使事件发生的原因是复杂的:房屋持有者唯利是图;监管部门难度大,监管力度不到位;虚假证明业务泛滥等等。所以事情的解决需要各方努力才能够达成。



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